Halfjaarverslag 2009
WDP
Geconsolideerde halfjaarcijfers
Kerncijfers
|
|
|
|
|
|
Geconsolideerde resultaten (in EUR x 1.000) |
2009.JUN |
2008.DEC |
2008.JUN |
|
|
|
|
|
|
NETTO COURANT RESULTAAT |
|||
|
|
|
|
|
|
Netto huurresultaten |
26.014,07 |
46.644,87 |
22.001,85 |
|
Andere bedrijfsopbrengsten / kosten |
1.802,16 |
235,46 |
184,57 |
|
Vastgoedresultaat |
27.816,23 |
46.880,33 |
22.186,42 |
|
Vastgoedkosten |
-794,27 |
-1.194,63 |
-637,08 |
|
Algemene kosten van de vennootschap |
-1.630,78 |
-3.453,60 |
-1.823,84 |
|
Netto vastgoedresultaat |
25.391,18 |
42.232,10 |
19.725,51 |
|
Financieel resultaat excl. IAS-39 resultaat |
-8.994,38 |
-12.751,73 |
-5.478,24 |
|
Belastingen op netto courant resultaat |
-377,50 |
-757,31 |
-362,23 |
|
Netto courant resultaat |
16.019,30 |
28.723,06 |
13.885,03 |
|
RESULTAAT OP DE PORTEFEUILLE * |
|||
|
Variaties in de reële waarde van de vastgoedbeleggingen (+/-) |
-20.592,52 |
-17.918,94 |
-2.241,15 |
|
Resultaat op verkoop vastgoedbeleggingen (+/-) |
6,21 |
80,32 |
-4,56 |
|
Latente belastingen |
2.532,65 |
2.101,21 |
1.801,80 |
|
Resultaat op de portefeuille |
-18.053,66 |
-15.737,41 |
-443,91 |
|
IAS 39-RESULTAAT |
|||
|
Herwaardering van de financiële instrumenten (IAS 39-impact) |
-7.164,19 |
-29.184,26 |
7.885,12 |
|
Latente belastingen op herwaardering IRS'en |
0,00 |
413,68 |
-124,18 |
|
IAS-39 resultaat |
-7.164,19 |
-28.770,58 |
7.760,94 |
|
NETTORESULTAAT |
-9.198,55 |
-15.784,93 |
21.202,06 |
|
|
|
|
|
|
Netto courant resultaat / aandeel |
1,70 |
3,34 |
1,62 |
|
Resultaat op de portefeuille / aandeel |
-1,92 |
-1,83 |
-0,05 |
|
Nettoresultaat / aandeel |
-0,98 |
-1,84 |
2,47 |
|
Verwaterd nettoresultaat / aandeel |
-0,98 |
-1,84 |
2,47 |
|
Voorgestelde uitkering *** |
13.824,20 |
25.272,71 |
12.130,90 |
|
Uitkeringspercentage (t.o.v. netto courant resultaat) |
86,30% |
87,99% |
87,37% |
|
Aantal aandelen per einde periode ** |
9.400.454 |
8.592.721 |
8.592.721 |
|
Brutodividend / aandeel *** |
1,47 |
2,94 |
1,41 |
|
Nettodividend / aandeel *** |
1,25 |
2,50 |
1,20 |
|
Aangroei IW / aandeel (na winstuitkering) |
-2,23 |
-2,77 |
0,95 |
|
|
|
|
|
|
* |
|
Resultaat op de portefeuille is exclusief de variaties in de reële waarde op de zonnepanelen. Deze worden gewaardeerd conform IAS 16 waarbij herwaarderingsmeerwaarden rechtstreeks onder het eigen vermogen worden geboekt. |
|
** |
|
Aantal aandelen is exclusief de 3.133.484 nieuw uitgegeven aandelen in het kader van de recente kapitaalverhoging per 30/06/2009. Deze zijn dividendgerechtigd vanaf 01/07/2009. |
|
*** |
Onder voorbehoud van akkoord van de Algemene Vergadering zie blz 18. Het dividend wordt berekend op basis van het statutair resultaat van WDP Comm.VA |
|
Geconsolideerde balans (in EUR x 1.000) |
2009.JUN |
2008.DEC |
2008.JUN |
|
|
|
|
|
|
NAV*/aandeel voor winstuitkering van het lopende boekjaar |
28,18 |
30,41 |
37,04 |
|
NAV /aandeel na winstuitkering van het lopende boekjaar |
28,18 |
30,41 |
35,63 |
|
NAV (excl. IAS 39-resultaat) /aandeel na winstuitkering |
30,66 |
33,20 |
34,16 |
|
Koers van het aandeel |
29,00 |
30,15 |
39,05 |
|
AGIO/DISAGIO van de koers t.o.v. NAV voor winstuitkering |
2,91% |
-0,86% |
5,42% |
|
SCHULDGRAAD** (dividend als schuld) |
55,36% |
63,04% |
55,96% |
|
SCHULDGRAAD (dividend onder EV) |
55,36% |
63,04% |
54,33% |
|
Reële waarde van de portefeuille |
807,63 |
742,13 |
688,70 |
|
|
|
|
|
|
* NAV = Net Asset Value of intrinsieke Waarde = Eigen Vermogen. Deze wordt berekend op basis van 12.533.938 aandelen. ** Voor de precieze berekening van de schuldgraad wordt verwezen naar het KB van 21 juni 2006 |
|||
|
|
|
|
|
|
Geconsolideerde balans (in EUR x 1.000) |
2009.JUN |
2008.DEC |
2008.JUN |
|
|
|
|
|
|
Immateriële vaste activa |
184,15 |
183,63 |
180,81 |
|
Vastgoedbeleggingen |
807.628,54 |
742.129,30 |
688.695,88 |
|
Andere materiële vaste activa (incl. Zonnepanelen) |
44.167,87 |
32.359,32 |
4.333,98 |
|
Financiële vaste activa |
11.186,15 |
10.618,30 |
32.188,20 |
|
Vorderingen financiële leasing |
236,72 |
277,39 |
316,77 |
|
Handelsvorderingen en andere vaste activa |
169,49 |
319,50 |
319,48 |
|
Uitgestelde belastingen - activa |
760,73 |
760,73 |
769,07 |
|
Vaste activa |
864.333,65 |
786.648,16 |
726.804,19 |
|
|
|
|
|
|
Activa bestemd voor verkoop |
1.787,99 |
4.642,42 |
750,00 |
|
Vorderingen financiële leasing |
80,05 |
77,54 |
75,12 |
|
Handelsvorderingen |
6.926,77 |
4.255,64 |
5.160,35 |
|
Belastingvorderingen en andere vlottende activa |
6.096,18 |
2.597,77 |
3.395,89 |
|
Kas en kasequivalenten |
2.254,48 |
1.273,31 |
2.305,82 |
|
Overlopende rekeningen |
3.504,09 |
3.208,07 |
4.524,24 |
|
Vlottende activa |
20.649,56 |
16.054,75 |
16.211,42 |
|
|
|
|
|
|
TOTAAL ACTIVA |
884.983,21 |
802.702,91 |
743.015,61 |
|
|
|
|
|
|
Kapitaal |
97.927,25 |
68.913,37 |
68.913,37 |
|
Uitgiftepremies |
63.960,55 |
0,00 |
0,00 |
|
Reserves |
175.246,04 |
187.288,07 |
219.421,33 |
|
Resultaat |
41.631,85 |
25.612,71 |
47.566,35 |
|
Impact op de reële waarde van geschatte mutatierechten en -kosten bij hypothetische vervreemding van vastgoed- beleggingen (-) |
|
|
|
|
Wisselkoersverschillen |
1.713,31 |
1.599,00 |
969,79 |
|
Minderheidsbelangen |
0,00 |
0,00 |
441,00 |
|
Eigen vermogen |
353.176,96 |
261.306,71 |
318.281,49 |
|
|
|
|
|
|
Langlopende verplichtingen |
412.139,15 |
328.895,23 |
254.449,92 |
|
Kortlopende verplichtingen |
119.667,10 |
212.500,96 |
170.284,20 |
|
Verplichtingen |
531.806,25 |
541.396,19 |
424.734,12 |
|
|
|
|
|
|
TOTAAL PASSIVA |
884.983,21 |
802.702,91 |
743.015,61 |