6. Verhuringen in 2009

Eind juni 2009 kende de WDP-portefeuille een bezettingsgraad^* van 97,2%, een lichte daling tegenover de historisch hoge bezettingsgraad van 99% op 31 december 2008.

Naast enkele kantoren in Boom, Bornem en Boortmeerbeek waren enkel nog 10.000 m² te Vilvoorde – Havendoklaan en 4.000 m² in het nieuw opgeleverde pand te Seclin (Frankrijk) beschikbaar. Een groot aantal bestaande huurcontracten met een tussentijdse of een eindvervaldag kon ondertussen verlengd worden.

In de loop van het tweede semester komen 50.000 m² opslagruimtes vrij. Daarnaast zullen 48.000 m² beschikbaar worden wanneer de huidige lopende projecten in Courcelles, Nivelles en Venlo worden opgeleverd (zie ook ‘3. Projecten in uitvoering’ op blz. 11). Op dit ogenblik voert WDP besprekingen met bestaande huurders voor een verlenging van de contracten, en met potentiële nieuwe huurders voor verschillende sites. Niettegenstaande dit verwacht WDP dat de bezettingsgraad naar het einde van het jaar zal dalen.

Wat de verdere toekomst betreft, is WDP er reeds in geslaagd 55% van de contracten met een tussentijdse of eindvervaldag in 2010 te verlengen. De ruimte die additioneel vrijkomt, beperkt zich daardoor tot 80.000 m² van de totale portefeuille. Dit is meteen een positief uitgangspunt voor het volgend jaar.

^*  De bezettingsgraad wordt berekend op basis van de huurwaarde van de verhuurde vierkante meters ten opzichte van de verhuurbare vierkante meters. Projecten in aanbouw en/of renovatie worden niet in de berekening opgenomen.