3. Projets en cours de réalisation

Le budget d’investissement total de la construction (y compris le terrain qui était déjà en portefeuille) se monte à 112,4 millions d’EUR pour ces projets en cours de réalisation.

Belgique

• Courcelles – rue de Liège (phase I): les 10.000 m² restants de la première phase seront réceptionnés à l’automne (voir aussi « 2. Projets réceptionnés au cours du premier semestre 2009 », page 10).

• Nivelles – chaussée de Namur: rénovation d’un bâtiment semi-industriel de 10.000 m². La fin des travaux est prévue pour septembre 2009.

• Puurs – Lichterstraat: la superficie actuelle de 14.000 m² est en partie en cours de rénovation avant la mise en location des bâtiments.

France

• Lille (Libercourt) – Zone Industrielle – Le Parc à Stock (phase I): projet de nouvelle construction d’une superficie totale de 60.000 m². Les travaux de la première phase de 36.000 m² ont démarré et une superficie de 30.000 m² a été louée à ID Logistics.

Pays-Bas

• Nimègue – Zone industrielle de Bijsterhuizen: WDP construit dans cette zone un bâtiment de 13.000 m² sur un site de 25.000 m². Il s’agit d’un projet sur mesure réalisé à la demande du groupe Ter Beke, qui y implantera les activités de découpe et d’emballage de l’entreprise Langeveld/Sleegers rachetée en 2005. Ces activités sont actuellement dispersées sur quatre sites. La totalité des activités néerlandaises de stockage et de distribution du groupe, tant pour la charcuterie fine que pour les plats préparés, seront en outre centralisées sur ce site. Le groupe Ter Beke louera le site à terme fixe de 15 ans, à compter du 1er octobre 2010.

• Ridderkerk – Handelsweg: la capacité d’Univeg, centre de distribution de fruits et légumes de différentes chaînes de magasins néerlandaises, va pratiquement doubler grâce à la réalisation d’un entrepôt de plusieurs étages. La réception se fera en phases successives échelonnées d’août à octobre 2009.

• Venlo – Edisonstraat: construction d’un nouveau centre logistique de 28.000 m² sur un site de 50.000 m² acquis en novembre 2007. Le terrain était occupé par une ancienne usine de Philips devenue désaffectée lorsque le propriétaire Belden a réorganisé ses activités et déplacé son siège EMEA en un autre endroit du site. La démolition et l’assainissement du site ayant demandé beaucoup plus de temps qu’initialement prévu, WDP n’a pu entreprendre les travaux de construction qu’au début de 2009. L’achèvement de la deuxième phase de 15.000 m² peut si nécessaire être suspendu jusqu’à ce qu’un locataire ait été trouvé.