1. Base des résultats opérationnels en 2009
Les résultats opérationnels de 2009 seront essentiellement déterminés par les prestations fournies en 2008 et au cours des années antérieures*. Citons notamment le taux d’occupation du portefeuille tout simplement excellent de 99% au début de 2009, qui s’est entre-temps établi à 97% à la fin de juin. A l’automne, un espace de stockage d’environ 50.000 m2 va devenir vacant dans le portefeuille existant. WDP est actuellement en pourparlers avec des locataires en place en vue de la reconduction de leurs contrats et avec de nouveaux preneurs potentiels pour différents sites. Ceci dépend évidemment largement de la situation économique des clients de WDP.
En outre, il y a encore en 2009 les projets en cours de réalisation se montant à 120 millions d’EUR, dont 66% sont déjà préloués. Il reste donc encore 48.000 m2 d’espace de stockage à louer à Venlo, Nivelles et Courcelles.
Enfin, le contrôle des charges financières peut être assuré grâce à la position acquise au cours des années passées en matière de couverture de taux.
* Pour de plus amples détails sur les projets réceptionnés en 2008, nous renvoyons au rapport financier annuel 2008, « Stratégie », aux pages 46 et suiv.
