Message du Président

Le premier semestre de 2009 a été marqué par des turbulences financières et économiques qu’un grand nombre d’entre nous n’avaient jamais connues auparavant. Il faut revenir aux crises pétrolières des années 1970 pour observer un tel dérèglement d’équilibres essentiels. A cette époque aussi, la perturbation avait été trop brutale pour permettre à l’économie de s’adapter à temps. L’incertitude planait alors sur une éventuelle pénurie d’énergie, tandis qu’aujourd’hui elle porte sur une pénurie de moyens financiers.

A l’époque, la reprise avait duré une décennie et nombreux sont ceux qui prédisent que la situation risque de se répéter.
Il faut cependant noter qu’aujourd’hui l’information est fournie plus rapidement et de façon plus correcte, ce qui devrait permettre de prendre de meilleures mesures pour remédier à la situation.

En outre, l’entrée sur la scène mondiale des pays du BRIC a ajouté l’activité économique dans des conditions de marché libres ou quasiment libres de plus de deux milliards d’habitants de la planète à l’économie mondiale, ce qui devrait accélérer la reprise, à ceci près que l’arrivée de ces nouveaux pays entraîne à son tour des glissements en termes de pouvoir et d’économie.

 
Qu’a entrepris WDP au cours de ce premier semestre pour résister à la crise et préparer l’après-crise ?

1.   L’acquisition avec contrepartie en actions, déjà annoncée en 2008, de trois bâtiments appartenant à DHL a été finalisée avec succès au premier trimestre.

2.   Un placement de nouvelles actions a par ailleurs été entrepris en mai et en juin 2009. L’opération, qui s’est terminée le 30 juin, a connu un grand succès, la demande ayant largement dépassé l’offre.

Ces deux opérations se sont traduites par un renforcement de notre base de capital sans que cela n’entraîne d’effet négatif sur le versement de dividende. A la suite de ces transactions, notre taux d’endettement s’élevait au 30 juin 2009 à 55,36%. WDP a ainsi consolidé sa résistance contre d’éventuelles dévalorisations immobilières et préparé un tremplin pour réaliser une croissance additionnelle en cas de retour de la confiance et de la rationalité sur les marchés.

3.   Outres les mesures stratégiques qui ont été prises, le travail tactique quotidien n’a pas été négligé. Le niveau élevé du taux d’occupation, le paiement correct des loyers par les clients, les charges d’intérêt prévisibles grâce à la couverture et le niveau bas de la structure des charges en sont les résultats. A cela s’ajoute l’entrée en production de tous les projets de panneaux solaires au deuxième trimestre. Il va encore falloir peaufiner ici ou là, mais il n’en reste pas moins que le produit a été conforme à notre attente.

4.   Il résulte de tous ces éléments que les résultats financiers du premier semestre sont conformes aux attentes et par conséquent satisfaisants. En chiffres absolus, le résultat net courant a progressé de 13,885 millions d’EUR au premier semestre 2008, à 16,019 millions d’EUR au premier semestre 2009. Ceci se traduit par un bénéfice par action de 1,70 EUR, soit une amélioration de 5% par rapport à 2008.

Cette assez faible croissance par action est évidemment la conséquence de l’émission d’actions supplémentaires à l’occasion de l’acquisition de DHL.

Il est délicat pour toutes les entreprises de se prononcer à présent sur la deuxième moitié de l’année. Rien ne permet à WDP à l’heure actuelle de penser que la teneur du second semestre de 2009 sera différente de celle du semestre qui vient de s’achever.
 

L’annonce précédemment faite d’un résultat net courant de 33 millions d’EUR, après correction liée au succès de l’augmentation de capital, résultat aujourd’hui porté à 33,6 millions d’EUR sous l’effet de la baisse des charges d’intérêts résultant de l’opération reste maintenue.

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