Rapport semestriel 2009
WDP
Comptes semestriels consolidés
Chiffres clés
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Résultats consolidés (EUR x 1.000) |
JUIN 2009 |
DEC. 2008 |
JUIN 2008 |
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RESULTAT NET COURANT |
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Résultats locatifs nets |
26.014,07 |
46.644,87 |
22.001,85 |
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Autres produits/charges d’exploitation |
1.802,16 |
235,46 |
184,57 |
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Résultat immobilier |
27.816,23 |
46.880,33 |
22.186,42 |
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Frais immobiliers |
-794,27 |
-1.194,63 |
-637,08 |
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Frais généraux de la société |
-1.630,78 |
-3.453,60 |
-1.823,84 |
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Résultat immobilier net |
25.391,18 |
42.232,10 |
19.725,51 |
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Résultat financier hors résultat IAS 39 |
-8.994,38 |
-12.751,73 |
-5.478,24 |
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Impôts sur le résultat net courant |
-377,50 |
-757,31 |
-362,23 |
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Résultat net courant |
16.019,30 |
28.723,06 |
13.885,03 |
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RESULTAT SUR LE PORTEFEUILLE* |
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Variations de la juste valeur des immeubles de placement (+/-) |
-20.592,52 |
-17.918,94 |
-2.241,15 |
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Résultat sur la vente d’immeubles de placement (+/-) |
6,21 |
80,32 |
-4,56 |
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Impôts différés |
2.532,65 |
2.101,21 |
1.801,80 |
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Résultat sur le portefeuille |
-18.053,66 |
-15.737,41 |
-443,91 |
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RESULTAT IAS 39 |
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Réévaluation des instruments financiers (impact IAS 39) |
-7.164,19 |
-29.184,26 |
7.885,12 |
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Impôts différés sur la réévaluation des IRS |
0,00 |
413,68 |
-124,18 |
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Résultat IAS 39 |
-7.164,19 |
-28.770,58 |
7.760,94 |
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RESULTAT NET |
-9.198,55 |
-15.784,93 |
21.202,06 |
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Résultat net courant / action |
1,70 |
3,34 |
1,62 |
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Résultat sur le portefeuille / action |
-1,92 |
-1,83 |
-0,05 |
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Résultat net / action |
-0,98 |
-1,84 |
2,47 |
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Résultat net dilué /action |
-0,98 |
-1,84 |
2,47 |
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Distribution proposée |
13.824,20 |
25.272,71 |
12.130,90 |
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Taux de distribution (par rapport au résultat net courant) |
86,30% |
87,99% |
87,37% |
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Nombre d’actions au terme de la période** |
9.400.454 |
8.592.721 |
8.592.721 |
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Dividende brut / action*** |
1,47 |
2,94 |
1,41 |
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Dividende net / action |
1,25 |
2,50 |
1,20 |
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Accroissement VI / action (après distribution du bénéfice) |
-2,23 |
-2,77 |
0,95 |
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* Le résultat sur le portefeuille ne prend pas en compte les variations de la juste valeur des panneaux solaires. Ceux-ci sont évalués conformément à la norme IAS 16, les plus-values de réévaluation étant comptabilisées directement dans les capitaux propres. ** Le nombre d’actions ne prend pas en compte les 3.133.484 nouvelles actions émises dans le cadre de la récente augmentation de capital réalisée le 30/06/2009. Ces actions ouvrent droit à dividende à compter du 01/07/2009. *** Sous réserve de l’accord de l’Assemblée générale (voir p. 18). Le dividende est calculé sur la base du résultat statutaire de WDP SCA. |
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Bilan consolidé (EUR x 1.000) |
JUIN 2009 |
DEC. 2008 |
JUIN 2008 |
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NAV* / action avant distribution du bénéfice de l’exercice en cours |
28,18 |
30,41 |
37,04 |
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NAV / action après distribution du bénéfice de l’exercice en cours |
28,18 |
30,41 |
35,63 |
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NAV (hors résultat IAS 39) / action après distribution du bénéfice |
30,66 |
33,20 |
34,16 |
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Cours de l’action |
29,00 |
30,15 |
39,05 |
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PRIME / DECOTE du cours par rapport à NAV* avant distribution du bénéfice |
2,91% |
-0,86% |
5,42% |
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TAUX D’ENDETTEMENT** (dividende en tant que dette) |
55,36% |
63,04% |
55,96% |
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TAUX D’ENDETTEMENT (dividende dans les capitaux propres) |
55,36% |
63,04% |
54,33% |
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Juste valeur du portefeuille |
807,63 |
742,13 |
688,70 |
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* NAV = Net Asset Value ou valeur intrinsèque = Capitaux propres. Cette valeur est calculée sur la base de 12.533.938 actions. ** Pour le mode de calcul exact du taux d’endettement, il est renvoyé à l’A.R. du 21 juin 2006. |
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Bilan consolidé (EUR x 1.000) |
JUIN 2009 |
DEC. 2008 |
JUIN 2008 |
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Immobilisations incorporelles |
184,15 |
183,63 |
180,81 |
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Immeubles de placement |
807.628,54 |
742.129,30 |
688.695,88 |
|
Autres immobilisations corporelles (panneaux solaires compris) |
44.167,87 |
32.359,32 |
4.333,98 |
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Immobilisations financières |
11.186,15 |
10.618,30 |
32.188,20 |
|
Créances de leasing financier |
236,72 |
277,39 |
316,77 |
|
Créances commerciales et autres immobilisations |
169,49 |
319,50 |
319,48 |
|
Impôts différés – actif |
760,73 |
760,73 |
769,07 |
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Immobilisations |
864.333,65 |
786.648,16 |
726.804,19 |
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Actifs destinés à la vente |
1.787,99 |
4.642,42 |
750,00 |
|
Créances de leasing financier |
80,05 |
77,54 |
75,12 |
|
Créances commerciales |
6.926,77 |
4.255,64 |
5.160,35 |
|
Créances fiscales et autres actifs circulants |
6.096,18 |
2.597,77 |
3.395,89 |
|
Trésorerie et équivalents de trésorerie |
2.254,48 |
1.273,31 |
2.305,82 |
|
Comptes de régularisation |
3.504,09 |
3.208,07 |
4.524,24 |
|
Actif circulant |
20.649,56 |
16.054,75 |
16.211,42 |
|
TOTAL DE L’ACTIF |
884.983,21 |
802.702,91 |
743.015,61 |
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Capital |
97.927,25 |
68.913,37 |
68.913,37 |
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Primes d’émission |
63.960,55 |
0,00 |
0,00 |
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Réserves |
175.246,04 |
187.288,07 |
219.421,33 |
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Résultat |
41.631,85 |
25.612,71 |
47.566,35 |
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Impact sur la juste valeur des droits et frais de mutation estimés lors de l’aliénation hypothétique d’immeubles de placement (-) |
-27.302,04 |
-22.106,43 |
-19.030,35 |
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Ecarts de change |
1.713,31 |
1.599,00 |
969,79 |
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Intérêts minoritaires |
0,00 |
0,00 |
441,00 |
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Capitaux propres |
353.176,96 |
261.306,71 |
318.281,49 |
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Engagements à long terme |
412.139,15 |
328.895,23 |
254.449,92 |
|
Engagements à court terme |
119.667,10 |
212.500,96 |
170.284,20 |
|
Engagements |
531.806,25 |
541.396,19 |
424.734,12 |
|
TOTAL DU PASSIF |
884.983,21 |
802.702,91 |
743.015,61 |